ステージファースト神田II

  • 東京都千代田区神田東松下町

  • 山手線 / 神田駅 徒歩5分

  • 2003年築 / 8階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

66.1
非常に割安

推定相場価格より19.9%割安

販価
2,600万円
97.2万円/㎡
相場
3,245万円
121.3万円/㎡
2,044
2,845
3,646
4,447
AI査定結果
推定相場価格
3,245万円
121.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,845万円〜3,646万円
106.4万円/㎡〜136.3万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.41万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ステージファースト神田II
2,600万円（97.2万円/㎡）/ 4階 / 26.75㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は117.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/282,600万円97.2万円3階 26.75㎡ 1K南
2026/03/282,600万円97.2万円4階 26.75㎡ 1K南
2025/05/014,780万円130.9万円8階 36.53㎡ 1LDK北
2025/04/082,490万円93.1万円5階 26.75㎡ 1K北
2025/03/311,990万円83.1万円7階 23.94㎡ 1K北
2025/03/014,980万円136.3万円8階 36.53㎡ 1LDK北
2025/02/112,200万円91.9万円7階 23.94㎡ 1K北
2025/02/055,080万円139.1万円8階 36.53㎡ 1LDK北
2024/11/245,490万円150.3万円8階 36.53㎡ 1LDK北
2024/11/195,580万円152.8万円8階 36.53㎡ 1LDK北
2024/05/052,400万円118.2万円3階 20.3㎡ 1K南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は110.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
ステージファースト神田II
千代田区神田東松下町
神田駅5分 2,600万円97.2万円26.75㎡1K4階 / 8階建 南2003年25戸RC
2024/04/06ライオンズマンション飯田橋駅前
千代田区飯田橋三丁目
飯田橋駅2分 3,580万円110.8万円32.31㎡1DK6階 / 12階建 -1999年71戸SRC
2025/02/23ヌフエタージュ
千代田区九段南三丁目
市ケ谷駅6分 3,550万円114.0万円31.13㎡1K6階 / 9階建 北西2003年31戸RC
2024/03/23パレステュディオ三番町
千代田区三番町
半蔵門駅6分 2,500万円119.9万円20.85㎡1K4階 / 9階建 西2002年46戸RC
2024/03/26スカイコート九段下
千代田区飯田橋二丁目
九段下駅4分 2,600万円114.4万円22.73㎡1K6階 / 12階建 南西2004年56戸SRC
2025/02/06アーバイル九段下ミッドシティ
千代田区神田三崎町三丁目
九段下駅5分 2,480万円109.3万円22.68㎡1R6階 / 9階建 -2005年26戸RC
2024/03/31プレール九段
千代田区九段北一丁目
九段下駅1分 2,580万円114.3万円22.57㎡1K2階 / 10階建 北2000年48戸SRC
2026/02/07メゾン・ド・ヴィレ神田神保町
千代田区神田神保町二丁目
神保町駅1分 3,880万円116.3万円33.36㎡1K6階 / 9階建 南2000年46戸SRC
2024/06/06パレステュディオ神田神保町
千代田区神田神保町二丁目
神保町駅2分 2,650万円115.9万円22.87㎡1K3階 / 14階建 西2004年56戸SRC
2026/01/06プレール・ドゥーク神田
千代田区外神田六丁目
湯島駅2分 2,650万円117.5万円22.55㎡1K10階 / 11階建 -2005年41戸RC
2025/04/14ロイヤルガーデン妻恋坂
千代田区外神田六丁目
末広町駅3分 2,150万円94.6万円22.73㎡1K3階 / 11階建 -2000年29戸SRC
2025/07/01ロアール御茶ノ水妻恋坂
千代田区外神田六丁目
末広町駅4分 2,050万円88.0万円23.29㎡1K7階 / 12階建 -2002年34戸SRC
2024/03/12シュロス神田五軒町ツインフォルム
千代田区外神田六丁目
湯島駅3分 3,480万円116.0万円30㎡1K10階 / 11階建 西1999年50戸SRC
2024/12/30ローズマンションミヤハラ
千代田区外神田六丁目
末広町駅2分 3,180万円117.9万円26.98㎡1K8階 / 9階建 東2007年35戸RC
2025/03/26菱和パレス御茶ノ水駿河台
千代田区神田錦町三丁目
神保町駅5分 2,690万円120.0万円22.41㎡1K2階 / 11階建 南2000年53戸SRC
2024/12/23パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館
千代田区神田錦町三丁目
神保町駅6分 2,500万円109.9万円22.75㎡1K6階 / 9階建 -2002年28戸SRC
2023/11/06スカイコート秋葉原
千代田区外神田五丁目
末広町駅2分 2,580万円116.6万円22.12㎡1K4階 / 12階建 -2004年30戸SRC
2025/01/18クオリア御茶ノ水
千代田区神田淡路町二丁目
淡路町駅2分 2,990万円114.2万円26.19㎡1R3階 / 11階建 -2003年51戸RC
2024/12/04ガラ・ステージ神田小川町
千代田区神田司町二丁目
神田駅6分 2,650万円115.0万円23.05㎡1K2階 / 12階建 -2005年66戸SRC
2026/03/19ガーラ神田淡路町
千代田区神田多町二丁目
淡路町駅2分 2,490万円106.5万円23.39㎡1K4階 / 12階建 南西2005年39戸SRC
2024/10/02フォレシティ神田多町
千代田区神田多町二丁目
淡路町駅2分 2,800万円110.4万円25.37㎡1K3階 / 12階建 東2007年71戸RC
2024/07/06ブライズ神田
千代田区神田多町二丁目
神田駅2分 2,690万円120.5万円22.33㎡1K8階 / 13階建 -2004年56戸SRC
2025/05/11OLIO神田
千代田区神田須田町二丁目
秋葉原駅4分 2,300万円100.0万円22.99㎡1K8階 / 10階建 南2003年32戸RC
2023/08/01フォルトゥナ秋葉原
千代田区神田和泉町
秋葉原駅4分 2,480万円108.4万円22.87㎡1K7階 / 13階建 南2001年31戸SRC
2026/03/28スカイコート神田弐番館
千代田区神田多町二丁目
神田駅3分 3,500万円115.2万円30.38㎡1R3階 / 13階建 南東2005年72戸SRC
2025/02/03ヴァレッシア秋葉原シティ
千代田区神田和泉町
秋葉原駅4分 2,200万円92.6万円23.76㎡1K8階 / 9階建 西2005年22戸RC
2025/03/22ステージファースト神田II株A
千代田区神田東松下町
岩本町駅2分 2,490万円93.1万円26.75㎡1K5階 / 8階建 南2003年25戸RC
2026/03/21メインステージ神田佐久間町
千代田区神田佐久間町三丁目
秋葉原駅5分 2,800万円108.7万円25.76㎡1K7階 / 12階建 -2000年42戸SRC
2025/05/05メインステージ神田駅前
千代田区内神田三丁目
神田駅2分 2,800万円118.4万円23.64㎡1K5階 / 11階建 -2005年51戸RC
2024/06/03エスコート神田岩本町
千代田区岩本町三丁目
岩本町駅1分 3,180万円113.9万円27.93㎡1K3階 / 12階建 東2004年65戸SRC
2024/07/14アイフェリーク神田
千代田区神田東紺屋町
神田駅5分 2,280万円102.7万円22.2㎡1K4階 / 13階建 東2005年48戸SRC
2023/09/28プレミアムキューブ秋葉原
千代田区神田佐久間町四丁目
秋葉原駅7分 3,880万円118.8万円32.65㎡1K5階 / 15階建 東2008年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12%上昇、千代田区では8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.2万円）は千代田区の平均と比較して28.9%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
132.6万円/㎡
前年比+12.0%
千代田区
136.8万円/㎡
前年比+8.0%
東京都
千代田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ステージファースト神田II
所在地東京都千代田区神田東松下町
交通山手線神田駅徒歩5分
築年月2003年
階数8階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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